Oportunidade para Investidores

📍 Localização Estratégica

Este terreno encontra-se numa zona altamente valorizada e de fácil acesso. Sua proximidade com a BR-101, o distrito industrial e o centro da cidade (apenas 7 minutos de distância) garante conveniência para diversos tipos de empreendimentos. Além disso, uma obra nova recém-construída ao lado contribui para a valorização da região.

🏗️ Potencial de Construção

Localizado na macrozona AUAP (Área Urbana de Adensamento Prioritário) e pertencente ao setor SA-02 , este imóvel é ideal para a construção de prédios residenciais, casas geminadas ou salas comerciais. Sua visibilidade privilegiada e o crescimento da região tornam este terreno uma excelente opção para projetos lucrativos.

💰 Investimento Viável

O preço está dentro do valor de mercado, o que facilita as opções de construções e aumenta a atratividade para incorporadores e investidores. Com essa excelente relação custo-benefício, o terreno se destaca como uma oportunidade única para quem deseja realizar um projeto promissório.

📐 Características do Terreno

• Testada principal: 16 metros
• Topografia: Terreno plano, facilitando obras e reduzindo custos de preparação
• Infraestrutura: Região bem desenvolvida, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte
• Expansão: Local em valorização contínua, ideal para investimento a curto e longo prazo

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.