Terreno com frente ampla e localização estratégica — Joinville

Terreno diferenciado no mercado, ideal para quem busca espaço, visibilidade e múltiplas possibilidades de construção.

Com 26,29 metros de frente e 43,58 metros de profundidade, totalizando 1.125,57 m², este lote se destaca pela amplitude de testada, um diferencial raro que facilita o aproveitamento do terreno — seja para várias vagas de garagem, projeto de geminados, prédio residencial ou galpão industrial leve.

Retificação de área concluída!

O terreno passou recentemente por processo de retificação, e todas as medidas informadas correspondem exatamente às dimensões reais em campo. Toda a documentação já está atualizada e regularizada, não sendo necessário qualquer tipo de ajuste ou correção futura.

A localização é outro ponto forte: entre a Rua XV de Novembro e a Rua São Firmino, próximo ao mercado Komprão, em uma região em pleno crescimento e valorização.

A rua está sendo pavimentada com paver, e as obras de infraestrutura já estão em andamento, com recursos do BID e término previsto até junho de 2026, o que trará ainda mais valorização para o imóvel.

Zoneamento:

• Setor: AS-03
• Macrozonas: AUAS
• Faixas viárias: Não

O zoneamento permite construção de prédios, geminados e galpões, garantindo flexibilidade para diferentes tipos de investimento.

Terreno com preço abaixo do valor de mercado, uma oportunidade real para quem busca retorno seguro e potencial de valorização nos próximos anos.

🤝 Venda exclusiva! Este terreno está disponível com exclusividade, garantindo negociação direta, segura e transparente — somente através do corretor responsável.