Prédio com 12 apartamentos para investidores

Este imóvel é uma oportunidade sólida para quem busca renda garantida e segura. Trata-se de um prédio com 12 apartamentos de um quarto, cada unidade composta por:

• Lavanderia
• Cozinha integrada com a sala
• Quarto
• Banheiro
• 
  

O prédio, construído há apenas 3 anos, está em excelente estado e localizado em rua asfaltada, com toda infraestrutura urbana já estabelecida. A região é consolidada, com grande demanda por locação, o que garante taxa de ocupação praticamente total.

💰 Renda imediata

Todos os apartamentos estão alugados com contratos vigentes, somando R$ 15.000,00 mensais de receita recorrente. Além disso, existe a possibilidade de explorar o modelo de Airbnb entre locações, aumentando ainda mais a rentabilidade do investimento.

🏢 Características empresariais

• Prédio compacto, eficiente e totalmente voltado para retorno financeiro
• Gestão simplificada, unidades padronizadas e de fácil manutenção
• Valor do metro quadrado inferior a R$ 3.500,00, muito abaixo da média de mercado

🔑 Permuta como parte do negócio

O proprietário aceita permuta parcial por imóveis, desde que passem por avaliação. Essa flexibilidade abre espaço para investidores que desejam compor o pagamento de forma estratégica, otimizando o negócio sem necessidade de aporte integral em dinheiro.

📌 Motivo da venda: o atual dono não possui mais condições de administrar o patrimônio, abrindo espaço para um novo investidor assumir um ativo altamente lucrativo.

➡️ Em resumo: um prédio novo, em plena atividade, com renda consolidada, valor de metro quadrado abaixo do mercado e potencial de valorização. Uma compra objetiva, segura e com retorno já em execução.